陆家嘴-花旗集团大厦写字楼出租

时间:2024-09-13 09:25:43

陆家嘴-花旗集团大厦写字楼出租

上海花旗集团大厦是由上海巴鼎房地产发展有限公司开发并拥有产权的顶级写字楼,其位于浦东陆家嘴金融贸易区X1-7地块,地处香格里拉大酒店和震旦大厦以南,汤臣一品以北,紧邻黄浦江,与百年外滩、老城隍庙、延安路高架隔江相望,地理位置十分优越。

 

 

花旗集团大厦是继汇丰银行大厦之后陆家嘴第二幢由大型跨国金融集团冠名的建筑,也将是第一幢由外资金融集团参与设计建造的国际化金融大厦。花旗集团大厦是最先进的建筑之一,拥有双层节能玻璃幕墙帮助偏转光线和减少热量损失。先进的安全系统和保安参与的智能卡访问入口,可以让租户在这里感受到舒适和安心。

 

花旗集团大厦造型方正大气,其临江外墙表面,安装有世界最大的户外LED全彩显示灯光幕墙系统。该系统采用全天候可拆装式模块化结构,实现了超大显示屏与建筑物的一体化,其高139.6米,宽43.2米,总面积达到6030.72平方米,适用于各类图文、视频信息的显示,并可以与网络联结,实时显示各种信息,具有强大的宣传和信息传播功能,具备了作为上海黄浦江畔标志性灯光景观的潜质。

花旗集团大厦由花旗银行投资兴建,地处小陆家嘴金融贸易区西侧。项目位于黄浦江畔沿江一线地段,与百年老外滩隔江相望。大楼内部配套完善,拜耳、花旗时代金融中心等行业巨头进驻其中,绝大部分办公楼可饱览浦江一线美景,提供绝佳办公体验。

 

 

旗集团大厦

 

 

花旗集团大厦写字楼基本信息:

 

物业地址 浦东花园石桥路33号
区域板块 浦东 陆家嘴
开发商 上海巴鼎房地产发展有限公司
物业公司 仲量联行物业管理有限公司
建筑面积 120000平方米
物业费 37元/平米·月
标准层面积 2600平方米
楼层 42层
竣工时间 2005年
停车位 1800元/位·月
绿化率 35%
客梯个数 16个客梯,2个货梯
空调 中央空调
标准层净高 2.75米
入住企业 花旗集团,拜耳集团等等

 

花旗集团大厦里面有三种办公模式:

 

传统办公室:

从280方到2660方不等,报价8-10元(租金确实降了不少),物业费37元每平每月。

 

 

 

还有一种小面积的商务中心:2人间到20人间不等。

2017至2019年期间,世服宏图将共斥资5400万美元在全球90个地点进行升级改造,增加额外20%共享办公空间,提升用户体验。继去年华贸中心升级之后,今年在上海陆家嘴,世服宏图在上海又一代表性的地点——花旗集团大厦23层,揭开升级后的全新面貌,隆重亮相。

陆家嘴,作为中国长江经济带国家级金融中心,在金融贸易区范围之内,已经建成250幢8层以上的高档写字楼,投入使用的建筑体量是1500万平方米,面积是浦西外滩全部万国建筑群的10倍以上。曾有海外媒体这样描述陆家嘴:“这里是中国的银行业中心,是中国的股票市场加速器,在上海,在浦东,你可以感觉到银子在街道中流淌。”

 

 

目前又推出来一家二房东产品,80-90-100-120-150-180平精装修配家具,可以拎包入住。

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